SWIN TOWER BINH THANH BUILDING

img
 SWIN TOWER BINH THANH BUILDING
Building name: SWIN TOWER
Location:152-152A Nguyen Van Dau Street, Ward 7, Binh Thanh District. Ho Chi Minh City
Working hours: 7:00 am to 8:00 pm Monday to Friday, 7:00 to 12:00 Saturday
Total area: 1,368m2
Structure: 1 basement, 8 floors, 1 elevator, 2 stairs, automatic fire fighting
Floor area for rent: 32m2, 52m2, 87m2, 107m2, 139m2, 145m2, 278m2
Rent: $ 12, $ 13, $ 14 (per square meter per month)
Management fee: $ 3 / m2 / month
Parking fee: $ 6 / unit / month (motorbike); $ 52 / piece / month (cars)

TỔNG QUAN TÒA NHÀ

Tòa nhà Swin Tower do công ty Đầu tư Thương mại SWIN vận hành đang tạo nên một sức hút lớn bởi sở hữu nhiều ưu thế từ vị trí địa lý, giao thương thuận lợi, thiết kế hiện đại, trang thiết bị đầu tư đồng bộ cùng dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp. Swin Tower đang là trụ sở của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước.

VỊ TRÍ VÀ ƯU THẾ TÒA NHÀ SWIN TOWER

TÒA NHÀ SWIN TOWER BÌNH THẠNH

Tòa nhà Swin Tower tọa lạc tại 152-152A đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 7, quận Bình Thạnh, một trong những tuyến đường trọng yếu bậc nhất tại Bình Thạnh. Vị trí kim cương ngay khúc giao lộ Phan Đăng Lưu – Hoàng Hoa Thám – Lê Quang Định giúp tạo nên ưu thế không nhỏ cho các công ty khi đặt văn phòng tại đây.

Đặc biệt nơi đây được coi là tọa độ vàng kết nối ngàn tiện ích. Bởi xung quanh tòa nhà là trụ sở của nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, Agribank, Sacombank. Điều này góp phần mang đến một môi trường làm việc sôi động, đầy tính cạnh tranh và nhiều cơ hội cùng thách thức cho các doanh nghiệp khi chọn thuê văn phòng tại đây.

QUY MÔ VÀ THIẾT KẾ TÒA NHÀ SWIN TOWER

TÒA NHÀ SWIN TOWER BÌNH THẠNH

Quy mô tòa nhà Swin Tower 

Swin Tower là công trình văn phòng cho thuê hạng C với các trang thiết bị nội thất hiện đại. Swin Tower Nguyễn Văn Đậu được xây dựng với quy mô 1 tầng hầm với 8 tầng nổi. Tổng diện tích cho thuê lên đến 1368m2 với diện tích mỗi sàn xấp xỉ 145m2.

Khoảng sân rộng rãi phía trước tòa nhà được tận dụng làm khu vực đỗ, đậu xe cho khách hàng đến làm việc tại tòa nhà. Bên cạnh đó, Swin Tower còn sở hữu bãi đổ xe 24 giờ cách đó khoảng 100m có thể giải quyết nhanh chóng vấn đề đỗ xe cho khách hàng. Các văn phòng được thiết kế với với tầm nhìn view kính hiện đại, thông thoáng.

Tiện ích dịch vụ và trang thiết bị tại tòa nhà Swin Tower 

Hệ thống trang thiết bị và cơ sở vật chất tòa nhà hiện đại và đồng bộ, bao gồm:

- 1 thang máy tốc độ cao 3m/s được kết nối từ hầm đến lầu 6.

- Hệ thống điều hòa âm trần trung tâm.

- Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn tự động, đạt chuẩn quốc tế

- Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7 với tầm nhìn rộng được lắp đặt tại khu vực công cộng

- Hệ thống đèn điện hiện đại

- 2 toilet mỗi tầng, không gian sử dụng chung tiện nghi

- Cầu thang thoát hiểm, cửa thoát hiểm tiêu chuẩn

- 1 máy phát điện dự phòng đáp ứng toàn bộ điện năng tòa nhà

Không gian tòa nhà

Swin Tower Nguyễn Văn Đậu có thiết kế chú trọng kiến trúc xanh và tiết kiệm tối đa điện năng sử dụng, giảm lượng khí thải phát sinh mỗi ngày. Toàn bộ cấu trúc bên ngoài cao ốc đều được lắp kinh cường lực mang đến tính thẩm mỹ cao, khả năng chiếu sáng tốt, tạo không gian thông thoáng tối đa cho văn phòng.

Các bức tường ngăn cách giữa từng văn phòng đều được xây bởi vách thạch cao kiên cố, vững chãi giúp cách âm hiệu quả. Sàn sử dụng gạch men cao cấp có màu sắc đồng nhất với tổng thể kiến trúc chung, khả năng chống trơn trượt cao.

Giá thuê văn phòng tại SWIN TOWER Nguyễn Văn Đậu

TÒA NHÀ SWIN TOWER BÌNH THẠNH

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Swin Nguyễn Văn Đậu trong khoảng: $11.5 – $15/m2/tháng. Trong đó:

- Tầng Trệt + Lửng với tổng diện tích 145m2 cho thuê chung không tách biệt

- Diện tích cho thuê là diện tích thông thủy không bao gồm cột và tường

- Phí dịch vụ gồm: quản lý, lễ tân, bảo trì, bảo vệ, tạp vụ vệ sinh khu vực chung, nước sinh hoạt

- Toàn bộ sàn thuê từ tầng 1 đến tầng 7 đều có 2-3 view kính, riêng tầng 7 có không gian riêng 51m2 sử dụng ngoài văn phòng

- Thời gian bàn giao mặt bằng: 01/07/2019

- Thời gian làm việc chính thức: 7h00 – 20h00

- Phí ngoài giờ: 0.03USD/m2/h, tối đa không quá 23h tối

- Thời gian setup văn phòng từ 7 – 30 ngày tùy diện tích

- Phương thức thanh toán: đặt cọc 3 thanh toán 1

- Thời hạn hợp đồng tối thiểu 2 năm

- Giá USD sẽ căn cứ vào tỷ giá bán ra giữa USD và VND do ngân hàng VIETCOMBANK niêm yết để quy đổi ra VNĐ tại thời điểm ký hợp đồng.

TÒA NHÀ SWIN TOWER BÌNH THẠNH

TÒA NHÀ SWIN TOWER BÌNH THẠNH

TÒA NHÀ SWIN TOWER BÌNH THẠNH

Diện tích thuê và giá thuê nêu trên là thông tin chào thuê chính thức từ chủ tòa nhà chưa qua đàm phán. Ngoài ra BQL tòa nhà sẽ có những ưu đãi về điều kiện thuê hỗ trợ khách hàng trong thời điểm dịch bệnh Covid-19.

Bên cạnh đó, mức phí môi giới sẽ được BQL tòa nhà tính theo thời hạn thuê. Cụ thể, hợp đồng thuê từ 1 năm sẽ hưởng 50%/tháng tiền thuê và hợp đồng thuê 2 năm nhận 100% tháng tiền thuê. Phí trên không bao gồm PQL & VAT. Mọi thông tin thắc mắc về giá và sàn văn phòng trống vui lòng liên hệ:

- Hotline Ban Quản lý tòa nhà Swin Tower: 0912-285-099

- Gmail: swintower@gmail.com

- Website: swintower.com

Không gian làm việc thoải mái, cùng nhiều tiện ích xung quanh Swin Tower Nguyễn Văn Đậu hứa hẹn sẽ trở thành nơi đồng hành cùng sự thành công của các doanh nghiệp./